1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
世田谷区
121.7万円/㎡
前年比+13.7%
パークアベニュー芦花公園参番館
東京都世田谷区北烏山一丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩5分
1999年築 / 3階建 / 146戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
6,672万円
118.1万円/㎡
4,040
5,795
7,550
9,305
AI査定結果
推定相場価格
6,672万円
118.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,795万円〜7,550万円
102.6万円/㎡〜133.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月26日
パークアベニュー芦花公園参番館
6,380万円（112.9万円/㎡）/ 3階 / 56.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は96.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 6,380万円 | 112.9万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 6,480万円 | 114.7万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 6,580万円 | 116.5万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 6,150万円 | 80.6万円 | 1階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 6,350万円 | 83.2万円 | 1階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 6,490万円 | 85.0万円 | 1階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 6,980万円 | 91.2万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 6,580万円 | 86.2万円 | 1階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は104.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | パークアベニュー芦花公園参番館 世田谷区北烏山一丁目 | 芦花公園駅5分 | 6,380万円 | 112.9万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 146戸 | RC |
| 2025/05/31 | 久我山南ハイム 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅10分 | 6,990万円 | 102.8万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 7,280万円 | 128.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/16 | グランクレスト上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 5,699万円 | 101.4万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/28 | 芦花公園パーク・ホームズ 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅2分 | 6,480万円 | 103.2万円 | 62.77㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 144戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ジェイシティ千歳烏山 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅16分 | 5,780万円 | 87.8万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 155戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、世田谷区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は世田谷区の平均と比較して7.2%割安です。
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